一、工程概况

  1.询价人：安徽通和物业管理有限公司

  2.工程名称：安徽通和物业管理有限公司物业信息化管理系统项目

  3.基本服务范围及内容：基础信息管理、员工 APP、系统管理、综合客服管理、综合收入管理、综合报表系统、综合巡查管理、面客端公众号等核心功能模块的搭建与上线。

  4.拓展服务内容：需满足系统扩展性要求，可后续拓展停车系统对接、财务系统对接、电子发票系统对接、银行托收等功能。

  5.服务覆盖区域：安徽通和物业管理有限公司所管理各相关项目，涵盖住宅、写字楼、商业综合体等多种业态。

  6.周期要求：整体服务期为5年（含首次搭建及后期维护服务）。首次搭建及上线工期需满足招标人整体进度安排，根据双方约定执行。开工日期以招标人通知为准，工期为 120个日历天（根据总体进度，需满足招标人要求为准）。

  7.项目概算：30.00万元。（含平台交付实施费、服务费和设备采购款等）
    二、报价人资格要求
    1.报价人须具有独立法人资格和有效营业执照，并在人员、技术、资金等方面具备相应的系统开发、实施及运维能力。

  2.报价人及项目负责人近五年内未发生过重大安全责任事故及其他不良行为（报价人自行承诺，格式可自定）。

  3.报价人拥有5年以上市场落地的成熟物业信息化管理类产品，并配备专业后期运营维护团队，能提供系统改良及运营提升建议。

  4.报价人自2023年1月1日（含）以来承担过物业信息化项目业绩（提供合同原件扫描件并加盖公章（或电子签章））。

  5.资格审查：资格后审。

  6.本次询价不接受联合体报价。
    三、询价响应文件的递交
    询价响应文件递交的截止时间为2026年1月15日上午 10 时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至通和物业公司品质部，逾期送达的询价响应文件将不予受理。询价文件的获取及现场联系人、电话： 姚工 13866114755。

                       安徽通和物业管理有限公司

                                2026年1月9日